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青岛哪里租房最便宜?“毕业族”租房宝典奉上

文章作者:admin / 发表时间:2019-09-15 / 点击:

  她才是真正超级玛丽苏!家世盖过韩雪许晴粉丝创富心水论坛88699,小编走访多个大学校园发现,不少有留青计划的毕业生表示会利用五一假期去租房,提前解决毕业后首先要面临的居住问题。他们留青后的就业单位或就业意向多数集中在青岛主城、西海岸和城阳,围绕这个就业意向范围,小编搜罗了几个租金不贵但交通便利的租房片区进行良心推荐。

  市南范围,目前租房洼地主要位于市南西部和东部的宁夏路片儿。青岛火车站以西至隧道口非沿海板块,一居室报价2150元/月,二居室3200元/月,三居室3950元/月左右,部分老龄散盘租价则更低。宁夏路板块是市南东部房屋租价颇具优势的区域,目前一居室多在2400元/月以内,二居室3100元/月左右,三居室则在4000元/月以内,除了价格优势,宁夏路片区距离香港中路、市北CBD等写字楼聚集区距离都较近,比较适合毕业后计划在上述区域工作的毕业生。

  市北板块,错埠岭区域一居室2000元/月左右,二居室3300元/月左右,三居室在3800元/月左右,3号线在此经过并设有站点,无论是去临近的市北CBD还是香港路办公区均可直达;浮山后大龄房源,一居室2100元/月,二居室3400元/月,三居室3800元/月;人民路区域在租房源较多,一居室1900元/月,二居室2800元/月,三居室3600元/月左右,性价比最高。

  东李片区一居室1900元/月,二居室2700元/月,三居室3300元/月;沧口区域二居室2400元/月,2800元/月左右可租到三居室。相比之下,李沧中路区域没有租价优势,但2号线号线均在此设有站点,无论是去香港路、市北CBD还是崂山办公区均可直达,另外次新房房源较多,其中不乏装潢一新的优质房源。租房预算相对宽裕的毕业生也可考虑,目前一居室2300元/月,二居室3200元/月,三居室多在4100元/月左右。

  西海岸香江路片区一居室较少,二居室月租金在2000元/月左右,三居室2800元/月左右;薛家岛一居室1900元/月左右,二居室2400元/月左右,三居室3000元/月左右。城阳范围,太阳城附近二居室1700元/月,三居室2000元/月左右,在城阳区处核心位置,交通配套完善,有直达青岛主城办公区的公交线元/月,该板块范围设有多条连接青岛主城或城阳中心区域的公交线路,租价也颇具优势。

  青岛一家大型中介的市场部负责人受访表示,每年五一时段,会有不少毕业生提前为走出校门后的工作生活寻找一个住处,其中不少租房者在假期短短三天时间风风火火就敲定了,但随后又出现一些反悔的案例,产生了一些没必要的纠纷和损失。在此建议广大毕业生租客,虽然临近毕业事情繁多,假期来之不易,但最好在未来工作或工作区域确定的情况下进行租房,并对房源本身、租价确认可接受、可负担时,再签订租房协议。

  其次,在签合同时一定要检查出租者是否持有房产证,确定交易人确实是房东。签合同时,要看清合同,比如押金是怎么交的?提前退房怎么办?还要明确租金变更方式、室内家具家电清单等,避免使用模糊语言,防止产生纠纷。同时要明确如果东西坏了谁来修,费用由谁出等都要事先约定好。如果要中途安装空调什么的,是否要加房费之类。租赁合同中没有的项,可增加补签合同,租赁和承租房均签字确认。

  最后,如果是6月、7月毕业离校后再入住,可与房东协商给予计算租金起始日的宽限,如协商延后半个月开始计算租金,或正式入住前这段时间给予房租折扣等,具体可与房东沟通协商,有机会减少一定的租金支出。

  近日,北师大教授董藩对“房奴”发表了自己的新看法,他认为:“真正的房奴是那些不买房,一直租房的人。”此言论一出,立刻在网上引发众网友的吐槽,观点大致分成了三大派。

  反对派网友表示:其言论是为房地产站台,鼓励买房。另有网友不认为租房更靠谱,买房的出租要100年回本。

  不过,对于该观点也有网友表示赞同:仔细想想还是有道理的……买了房的是房子的主人,没买房的才是房子的奴隶。某网友评论道:换个角度看也是对的,一线城市一个月租金几千,全交给房东了。



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